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Doppelhaushälfte mieten in Weeze

Erstbezug Neubau Doppelhaushälfte mit Klimaanlage, Garage, Garten - EXTRAS

47652 Weeze
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Kaltmiete
1.595 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38431599

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.855 €
Preis/m²: 11,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Beide Doppelhaushälften befinden sich derzeit im Bau.

Neubaugebiet: Steegsches Feld 14/ 14a, 47652 Weeze

Ein Einzug ist ab dem 01.01.2026 oder nach individueller Absprache möglich.
Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Die massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Technik garantieren ein nachhaltiges Wohnen.

Die großzügige 9m große Garage ist vollständig gedämmt, verputzt und verfügt über einen direkten Zugang in das Wohnhaus.

Sämtliche Hausanschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon und die komplette Elektro- und Netzwerkverteilung sowie die Wärme-pumpe befinden sich in der Garage. Der Hauswirtschafts-raum im Haus bleibt vollständig frei nutzbar. Gleichzeitig kann die Garage nicht nur als Stellplatz für ein Fahrzeug, sondern dank Dämmung und Ausführung auch als Abstellraum etc. genutzt werden.

Im Obergeschoss ist eine moderne energieeffiziente Klimaanlage installiert.

Das moderne Badezimmer ist großzügig geschnitten und modern ausgestattet. Moderne Walk-In-Dusche. Das Badezimmer verfügt über keine Dachschrägen.


- Effiziente Luft-Wärmepumpe (Stiebel Eltron)
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung (Viega)
- Klimaanlage im Obergeschoss (Mitsubishi)
- Hochwertige Badausstattung (Geberit / Villeroy & Boch / Hansgrohe / Viega etc.)
- Helles, lichtdurchflutetes Bad ohne Dachschräge mit Walk-In-Dusche
- Alle Wohn- und Schlafräume werden mi Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
- Fenster- und Türanlagen (Schüco - BE Bauelemente)
- Elektrisches Sektionaltor (Hörmann)
- Vollständig verputzte & gedämmte Garage mit Zugang aus der Küche
- Bodentiefe und Barrierefreie Fenster im Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit schönem Garten
- zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiges Ankleidezimmer angrenzend am Elternschlafzimmer
- Dachfenster mit elektrischer außenliegender Rolllade/ Verschattung (Velux)
- Helles, ausgebautes Dachgeschoss
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Lage

47652 Weeze
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Weeze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Weeze.

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