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Penthouse in Berlin-Kreuzberg

360° Rooftop-Wohnung im Graefekiez

Graefestrasse
10967 Berlin, Kreuzberg
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Kaltmiete
2.540 €
Zimmer
2
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38433321

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 98.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.540 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 2.965 €
Preis/m²: 25,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des Graefekiez .
Hier verschmelzen "aus Alt mach Neu" und "unter einem Dach alles genießen" zu einer Gelegenheit, dass man sie sich nicht entgehen lassen darf.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvoller Möblierung. Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad bietet absolute Privatsphäre. Die elegante Küche mit Gasherd ist ein Paradies für Feinschmecker und Hobbyköche.

Die 16 qm große Rooftop-Terrasse mit 360°-Panoramablick über den gesamten Kiez .

Sofort bezugsfertig, voll ausgestattet und mit einem klar strukturierten Jahresmietvertrag (mit Verlängerungsoption) - bereit für Ihren Einzug und den ersten Abend über den Dächern Kreuzbergs.

Ausstattung:

Vollmöbliert sofort bezugsfertig
En-suite-Bad - Luxus und Privatsphäre im Master Bedroom
Gasherd - für präzises Kochen und kulinarische Leidenschaft
Rooftop-Terrasse - exklusiv, sonnig, mit 360°-Panorama über Kreuzberg
Aufzug - bequemer, barrierearmer Zugang
Jahresmietvertrag - klar, flexibel, verlängerbar

Für die Anmietung erforderlich:

- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 1 Monat)

- Drei Gehaltsnachweise

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

- Kaution: 3 Nettokaltmieten à 2.540,00 € = 7.620,00 €
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Lage

Graefestrasse
10967 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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