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Etagenwohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung II Erstbezug!

Zerzabelshofstraße
90480 Nürnberg, Gleißhammer
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Kaltmiete
555 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 38433462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 555 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattet Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 555,- zuzüglich € 115,- Betriebskostenvorauszahlung. Es wurde eine Infrarot Heizung in die Wände verbaut. Die Heizung wird mit Strom betrieben und die Kosten sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Stromanbieter zu bezahlen. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anfrage bitte ausschließlich über das Portal. Vielen Dank!
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Lage

Zerzabelshofstraße
90480 Nürnberg
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Nürnberg Gleißhammer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Gleißhammer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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