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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Großzügige, zentrale Wohnung für Senioren oder gesundh. eingeschränkte Personen. WBS erforderlich!

Gabelsberger Str.
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaltmiete
426 €
Zimmer
3.5
Fläche
80.53 m²
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Objekt-ID: 38433780

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.53 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 426 €
Nebenkosten: 251,01 €
Gesamtmiete: 677,01 €
Preis/m²: 5,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Bauweise und die zentrale Lage in Gelsenkirchen-Altstadt aus. Sie kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.

Für zwei Personen bietet sie ein großzügiges Platzangebot mit einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer. Von diesem erreichen Sie die überdachte Loggia.
Sie verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer von unterschiedlicher Größe. Das Bad hat eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Außerdem gibt es im Badezimmer einen Anschluß für die Waschmaschine.
Die zu den Wohnungen gehörenden "Keller" befinden sich praktischerweise direkt auf den jeweiligen Etagen.

Im Mietpreis enthalten ist eine sogenannte "niederschwellige Betreuung".
Das Wohnungsangebot richtet sich daher ausdrücklich an Senioren oder Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen.

Die Immobilie ist barrierefrei, aber NICHt rollstuhlgerecht!
Ein Wohnberechtigungsschein für eine Wohnung dieser Größe ist zwingend notwendig.
Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung NICHT geeignet.Bitte sehen Sie daher von Anfragen dieser Art ab.
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Lage

Gabelsberger Str.
45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,35 €/m².

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