Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung wurde 2023 kernsaniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Die Böden sind mit edlen anthrazitfarbenen Natursteinfliesen ausgelegt, die perfekt zu den frisch verputzten und neu gestrichenen Wänden passen. Das Badezimmer wurde mit Armaturen namhafter Hersteller und einem modernen Unterputz-Spülkasten ausgestattet, was für einen stilvollen und langlebigen Komfort sorgt.

Die Terrasse wurde ebenfalls neu gestaltet und lädt – wie auf den Bildern zu sehen – zum Entspannen ein. Eine neue Küche (2 Jahre alt) inkl. Elektrogeräten ist vorhanden.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Zusätzlich wird eine Ablöse in Höhe von 6.000 € für die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten (außer Kühlschrank), den PAX-Kleiderschrank, das Sideboard sowie die Terrassenmöbel erhoben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, separater Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Nur 3 Minuten Fußweg zum idyllischen Rotter See, 3 Minuten mit dem Auto zur Autobahn mit optimaler Anbindung nach Köln und Bonn. Zudem befindet sich ein Park nur 5 Gehminuten entfernt sowie zahlreiche Freizeit Angebote (Tennisplatz, Basketballfeld, Wasserspielplatz, Reiterhof, Bowlingbahn, Golf, Losteria etc.) Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden ebenfalls erneuert – ein weiteres Zeichen für die Sorgfalt, mit der die Sanierung umgesetzt wurde. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, ob jung oder alt, oder auch für kleine Familien mit einem Kind. Haustiere sind herzlich willkommen.

Wir vermieten die Wohnung als Eigentümer und sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.