Etagenwohnung in Ibbenbüren

Die Wohnung verfügt über ca. 96,7 m² Wohn- und Nutzfläche, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Kellerbereich (Waschkeller, Fahrradraum), der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Renovierung und Ausstattung
Die Wohnung wurde Ende 2022 umfassend renoviert:
• neue Böden, Fenster, Heizkörper und Türen
• modernes Badezimmer und Gäste-WC
• neue Elektrik
• praktische Einbauschränke und Einbaugarderobe

Raumaufteilung & Wohnatmosphäre
• 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Durchbruch zur Küche und Zugang zum Südbalkon
• Blick auf den Innenhof, die Klosterstraße und umliegende Grünanlagen
• klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich durch eine großzügige Diele und moderne Glasschiebetüren
• hochwertiger, durchgehender Fliesenboden
• weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Highspeed-Internetanschluss (Vodafone) im Haus vorhanden

Eine moderne Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Virtueller Rundgang
Machen Sie sich gerne vorab einen Eindruck: https://youtu.be/0DuFFR5IcTk (YouTube)

Konditionen
• Kaltmiete: € 900,-
• Nebenkosten (bei 3 Personen): ca. € 310,-
• Vermietung von privat: keine Maklerprovision, keine Courtage!
• Optional: Stellplatz im geschützten Innenhof oder Tiefgarage

Hinweis zur Besichtigung
Um den Ablauf für alle Beteiligten möglichst effizient zu gestalten, können Besichtigungstermine nach Vorlage einer freiwilligen Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Das entsprechende Formular stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung – selbstverständlich können Sie auch ein eigenes Formular aus dem Internet nutzen.