Haus mieten in Grünwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem eleganten Anwesen in Grünwald, das durch seine außergewöhnliche Architektur besticht.
Dieses beeindruckende Haus, ist ein ganz besonderes Reiheneckhaus, welches sich durch seine Helligkeit, das besondere Raumgefühl und viel Privatsphäre auszeichnet. Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für ein Maximum an Licht und Raum. Das offene Wohnkonzept mit tollen Raumhöhen sorgt für ganz besonderes Wohnflair.

Sie betreten das Haus im Souterrain durch einen überdachten Gang und gelangen in eine geräumige Diele mit Zugang zu einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Zimmer mit Duschbad und separatem Gäste-WC. Das Zimmer eignet sich ideal für Gäste, als Home Office oder kann, wie in der ursprünglichen Planung vorgesehen, zu einer Sauna umfunktioniert werden.

Eine Treppe führt nach oben ins Erdgeschoss in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher von weiß marmoriertem Bodenbelag, einem komplett verglasten Bereich nach Süden und beeindruckenden Raumhöhen bis unter die Decke geprägt ist. Hier befindet sich außerdem ein offener Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Der Bereich daneben kann als Rückzugsort für Leseliebhaber oder beispielsweise für einen Homeoffice-Bereich dienen.

Die ans Wohnzimmer angrenzende große Südwest-Terrasse ist vollständig überdacht, so dass es sich hier auch an trüben Tagen herrlich verweilen läßt. Der uneinsehbare Südwest-Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenpartys mit Familie und Freunden.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet. Der Side-by-Side-Kühlschrank kann auf Wunsch, ebenso wie die sonstige Möblierung des Hauses, vom Vormieter übernommen werden . Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Aufgrund des guten Platzangebots bietet die Küche zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Ost-Terrasse und dem damit verbundenen Gartenbereich.
Der große Essbereich, der an die Küche angrenzt, ist durch moderne Glasschiebe-Elemente vom Wohnbereich abtrennbar.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Eltern-Schlafzimmer befindet, welches über einen großen Südwest-Balkon mit teilweiser Überdachung verfügt. Von hier aus können Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, ein helles luxuriöses Marmor-Bad mit Wanne und Bidet sowie beeindruckenden Raumhöhen.

Zum Haus gehört ein separater, von außen zugänglicher Raum, in welchem sich die Gasheizung befindet. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Erdgas ist vom Mieter selbst zu beschaffen.

Ihre Autos parken Sie in der geräumigen Doppelgarage welche für 200,- Euro anzumieten ist.

Dieses Haus vereint zeitloses Design, und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden in Grünwald. Beeindruckendes Wohnambiente, lichtdurchflutete Räume und die ruhige Umgebung dieses außergewöhnlichen Hauses werden Sie begeistern.

Das Haus ist ab 01.11.2025 bezugsfrei. Es wird an max. 4 Personen mit unbefristetem Mietverhältnis vermietet. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.

Das Haus ist momentan noch von den aktuellen Mietern bewohnt, kann aber nach Absprache besichtigt werden.

Möbel können auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen geringe Ablöse übernommen werden.

Die Miete beträgt:
EUR 2.980,- zzgl. EUR 200,- Doppelgarage zzgl. EUR 290,- Nebenkostenvorauszahlung,
gesamt EUR 3.470,-
Senden Sie uns gerne per e-mail Ihre Bewerbung mit Mieterselbstauskunft an nina.strehl@firstplace.de