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Doppelhaushälfte mieten in Winsen (Luhe)

Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in Winsen (Luhe)

21423 Winsen (Luhe)
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38438142

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung. Gute Anbindung an den ÖPNV und der Autobahn A39. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und das Freizeitbad "die Insel" in direkter Nähe. Die Winsener Innenstadt ist fußläufig in ungefähr 10 Min erreichbar.

Die Doppelhaushälfte wird zunächst befristet für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist ggf. nach Absprache möglich, es besteht jedoch kein Anspruch auf eine unbefristete Fortsetzung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine sind ab Oktober nach Absprache möglich

Zimmeraufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Gästebad und Hauswirtschaftsraum (HWR)
OG: 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und Badezimmer
Ausgebauter Dachboden (als weiteres Zimmer nutzbar)

Ausstattung:
Einbauküche mit modernen E-Geräten von AEG
Echtholzparkett im Wohnzimmer und Obergeschoss
Terrakottafliesen im Erdgeschoss
Elektrische Rollläden an den Schlafzimmern
Moderne Gasheizung (Energieausweis: C)
2 Stellplätze für Kfz
Garten mit Gartenhaus und Fahrradschuppen

Besonderheiten:
Helle und freundliche Räume
Ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft
Haustiere erlaubt


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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

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