Dachgeschosswohnung in Lauingen (Donau)

Das Haus liegt sehr idyllisch und ruhig im so genannten "Baumviertel".

Die Wohnung wurde generalsaniert und kann von Ihnen als erstes neu bezogen werden.

Nachdem die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind, ist auf einigen Bildern noch nicht der finale Zustand zu sehen.

Heizung: Öl
Energieverbrauchsausweis vorhanden. (ausgestellt am 14.08.2019)
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 142,2 kWh/(m²·a)

Die Wohnung hat ca. 80 m² und kann zum 1. Juni (ggf. Juli) bezogen werden.
Die Kaltmiete beträgt 840 €.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich.
Die Küche liegt in einem eigenen Raum, die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter überlassen und nicht mit vermietet.
Bad mit Duschwanne, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Separates Schlafzimmer mit großen Fenstern.
Das dritte Zimmer eignet sich als Büro/Kinderzimmer.
Das vierte Zimmer eignet sich als Zimmer für ein Kleinkind, als begehbaren Schrank/Abstellraum oder als Büro.

Alle Dachfenster verfügen über einen Sonnen-/ Blendschutz.

Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten rund um das Haus vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum im Keller, des weiteren gibt es gemeinsame Kellerräume für beispielsweise Fahrräder oder Kinderwägen.

Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder für Paare mit Bedarf an ausreichend Platz für Bürotätigkeit.
Die Wohnung könnte auch als WG genutzt werden.

In der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Über "kleinere" Haustiere kann gerne gesprochen werden. Hunde sind nicht erlaubt.

Bitte haben Sie Nachsicht, dass die Beantwortung der Anfragen Zeit in Anspruch nimmt.
Bei Anfragen bitte vollständigen Namen, Beruf und Gehaltsauskunft nennen.

Vielen Dank!