Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Diese frisch renovierte Wohnung im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnanlage in der Marklandstraße im Stadtbezirk Oberbarmen.

Highlights im Überblick:
*ca. 64 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2,5 Zimmer
*großer, überdachter Balkon mit viel Tagessonne
*neuwertige Fenster mit viel Licht in alle Wohnbereiche
*Modernes Bad und Küche frisch renoviert
*sehr gepflegte, ruhige und grüne Wohnanlage mit Aufzug
*sehr gute Verkehrsanbindung, z. B. Direktverbindung zum Hauptbahnhof
*privater Vermieter - persönliche und direkte Kommunikation

Zur Wohnung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.

Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank bietet. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, der wunderbar vom Alltag erholen und die Sonne genießen lässt. Dank der großen, neuwertigen Fenster strömt viel Tageslicht in alle Wohnbereiche, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Küche und Bad wurden modern renoviert, mit schönen Wand- und Bodenfliesen. Der an die Küche angrenzende Raum bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. In der Küche besteht die Möglichkeit eine eigene Küche einzubauen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerbereich.

Der gesamte Wohnbereich wurde durch weitere Einzelmaßnahmen verschönert. Es wurde bspw. frisch gestrichen/verputzt, die Sockelleisten in allen Räumen komplett erneuert sowie die Elektrik ausgetauscht. Kleinere abschließende Maßnahmen werden in den nächsten Tagen fertig gestellt.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, aber auch für eine Wohngemeinschaft oder für Singles, die urban und ruhig zugleich sowie verkehrsgünstig wohnen möchten.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: ca. 610 €
NK: ca. 235 €
Gesamtmiete: ca. 845 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie die nachstehenden Informationen mitzuteilen:
1. Vollständiger Name
2. Derzeitiger Wohnort
3. Beruf & Beschäftigungsart
4. Monatliches Nettoeinkommen
5. Personenzahl
6. Gewünschter Einzugstermin
7. Telefonnummer und E-Mail-Adresse, so dass ich Sie erreichen und einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.

Es wäre mir eine Freude, Sie kennenzulernen, und ich freue mich auf Ihre Nachricht.