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Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld

Maisonettewohnung mit großer Terrasse

76139 Karlsruhe, Hagsfeld
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38439475

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten 4-Familienhaus und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Bereits beim Betreten spürt man den freundlichen und hellen Charakter der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus sich die weitläufige Terrasse betreten lässt – das absolute Highlight dieser Immobilie. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es zum gemütlichen Ausklang des Tages oder für gesellige Runden mit Freunden.

Im unteren Wohnbereich finden sich zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie der offene Wohn- und Kochbereich. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein weiterer Raum flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Einbauküche der jetzigen Mieter soll gegen eine Ablöse übernommen werden.

Besonders angenehm: Die Eigentümer selbst wohnen im Erdgeschoss und stehen bei Fragen oder Anliegen gerne zur Verfügung. Auch das gute und unkomplizierte Miteinander mit den übrigen Mietern trägt zu einer harmonischen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung steht ab dem 01.11. zur Verfügung.
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Lage

76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Hagsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,63 €/m² in Karlsruhe - Hagsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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