Erdgeschosswohnung in Nideggen

Bei dieser ansprechenden Drei-Zimmer-Wohnung in Nideggen, im Kreis Düren, handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss, die ab sofort bezogen werden kann.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zum Apartment gehört auch eine überdachte Terrasse mit Garten, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Bei dem Wohngebäude handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der aufwendig im Jahr 2020 saniert wurde.

Die Wohnküche bietet mit ihrer offenen Gestaltung und den hohen Decken mit sichtbarem Balken, eine gemütliche Atmosphäre.
Zudem ist ein Holzofen vorhanden.
Die großen Fenster und Türen zur Terrasse schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem grünen Außenbereich. Dieser beträgt inklusive Terrasse 145 qm.

Ein großzügiger Flur bietet Zugang zu einem modernen Gäste WC, sowie einem freundlichen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und großem Spiegelschrank.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten viel Platz und werden von natürlichem Licht durchflutet.

Zudem ist ein geräumiger Haustechnikraum vorhanden der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gas-Brennwerttherme, ebenfalls aus dem Jahre 2020.

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigt vor.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an Düren, Euskirchen und an die A4.

An der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden, es kann zusätzlich ein Stellplatz auf dem Hof dazu gemietet werden.