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Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Attraktive 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Hinter Dem Holze
30539 Hannover, Bemerode
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38444381

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 13,27 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 3900 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir sind die derzeitigen Mieter und suchen zum 1.11.25 geeignete Nachmieter:innen, wir haben hier zu zweit gewohnt, die Wohnung eignet sich aber auch für kleine Familien. Wir schlagen dem Eigentümer (Privatvermieter) geeignete Nachmieter:innen nach Besichtigung und Vorlage von Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis vor. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Kindergarten und Grundschule. Sowie die Stadtbahnhaltestelle Emslandstraße (Linie 6 und 16). Sowie eine Bushaltestelle. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, schön geschnittene Räume, die Küche, das Bad mit Dusche (Dampf-Dusche) und WC, sowie zwei kleinere Zimmer und das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Es gibt einen Wasch- und Trockenkeller, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Die anderen Mieter im Haus sind sehr ruhig. Tierhaltung ist verboten, genauso wie Untervermietung. Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung hat eine EBK, mit neuer Spülmaschine, mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die dem Eigentümer gehört und mietvermietet wird. Die Miete wird voraussichtlich noch angepasst, die Werte sind zur Zeit Schätzungen.

Interessierte können sich gerne per Nachricht melden. Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise werden vorausgesetzt.

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Lage

Hinter Dem Holze
30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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