Penthouse in Mainz-Neustadt

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im Zollhafen Mainz. Sie liegt im 5. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet einen tollen Blick auf den Rhein - direkt vom überdachten Balkon aus.
Die Wohnung ist ca. 67 m² groß und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und leicht erhöhten Decken, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Die Einbauküche mit Marken-Geräten (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist bereits eingebaut und muss mitgemietet werden. Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist ebenfalls verpflichtend. Zusätzlich soll ein Kleiderschrank, für 1.500 € übernommen werden.
Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt - der einzige Grund für den Auszug ist, dass meine Frau und ich etwas mehr Platz brauchen. Die Wohnung wird von einer Privatperson vermietet, es fällt keine Provision an.

Kurzinfos:
- 67 m², 2 Zimmer
- Stock mit Aufzug, barrierefrei
- Balkon mit Rheinblick
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche
- Handtuchheizung
- Einbauküche (Pflicht)
- Tiefgaragenstellplatz (Pflicht)
- Möbelübernahme erwünscht (Schrank - 1.500 €)
- Nichtraucher, keine Haustiere
- Ideal für Einzelpersonen oder Paare

Miete & Konditionen:
- Kaltmiete: 1.250 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 255 €
- Warmmiete: 1.505 €
- Küche + Stellplatz: 275 €
- Gesamtbetrag pro Monat: ca. 1.800 €
- Kaution: 3.750 €
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Frei ab: 20. Oktober 2025
- Provision: keine

Benötigte Unterlagen
- Selbstauskunft
- SCHUFA oder gleichwertige Bonitätsauskunft
- Gehaltsnachweise (3-6 Monate)
- Ausweis oder Passkopie