Dachgeschosswohnung in Beuren

Wohnen mit Stil im Herzen von Beuren

„Kleinigkeiten sind es, die Perfektion ausmachen, aber Perfektion ist alles andere als eine Kleinigkeit.“
– Sir Frederick Henry Royce

Im historischen Ortskern von Beuren trifft liebevoll bewahrte Geschichte auf modernen Wohnkomfort. Das Gebäude Hauptstraße 2 wurde im Jahr 1922 als Wohnhaus mit angeschlossener Scheune erbaut und im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit fünf individuellen Wohneinheiten umgebaut.

Zu vermieten: Wohnung im Erdgeschoss

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und eigenem Eingang.
Die helle Wohnküche mit offenem Ess- und Wohnbereich öffnet sich zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse (ca. 10 m²) mit Blick auf den historischen Dorfbrunnen – ein Ort, an dem Alltag und Erholung nahtlos ineinander übergehen.

Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten und der stilvolle Eichenholzdielenboden mit Fußbodenheizung verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Design, Funktionalität und Komfort wurden hier bis ins Detail durchdacht.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 940 €
Stellplatz: 60 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250 €
Gesamtmiete: 1.250 €

Kaution: 3.000 €

Ausstattungshighlights:

Fußbodenheizung
Eichenholzdielen
Hochwertige Einbauküche (Häcker, Bosch-Geräte): Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen
Bodengleiche Dusche, edle Feinsteinzeugfliesen
Eigener Eingang
Terrasse mit Ausblick
KfW-Effizienzhaus 100
Stellplatz direkt am Haus

Nachhaltiges Wohnen umgeben von Geschichte

Mit Fingerspitzengefühl wurde das Gebäude in die historische Ortsmitte von Beuren eingefügt – architektonisch und energetisch auf dem neuesten Stand.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 100 und überzeugt durch moderne Wärmedämmung und intelligente Haustechnik.
Ein nachhaltiges Zuhause – gut für Sie und die Umwelt.

Mieterprofil - der Vermieter wünscht sich:

Max. 2 Personen
Nichtraucher
Keine Haustiere
Geregeltes Einkommen und gute Bonität
beständiges Mietverhältnis (mindestens 2 Jahre)

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