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Etagenwohnung in Holzgerlingen

Sehr helle 2,5-ZW, 1. OG, Balkon, neue Türen, frisch gestrichen, neue Laminatböden, Carport

Hintere Str.
71088 Holzgerlingen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.5 m²
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Objekt-ID: 38444712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.50 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Laminat
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines 7-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (30-Zone, Einbahnstraße) im Zentrum von Holzgerlingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, der Bahnhof, Bushaltestelle....... sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Eingangs-, Flur-, Küchen- und Esszimmerbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und das Schlafzimmer erhalten derzeit neue Laminatböden. (Eiche astig).
Die vorhandene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstesse, Ober- und Unterschränke wird zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung erhält außerdem eine neue Eingangstür, sowie neue Zimmertüren. Die Farbe der Türen wird nicht mehr braun, sondern weiß sein.
Zur Wohnungsübergabe ist die komplette Wohnung vom Fachmann frisch, weiß gestrichen und es wurden neue Rollladengurte eingezogen.
Der Küchen-, Esszimmer-Wohnzimmer-bereich ist offen gestaltet.
Vom Esszimmer/Küche aus geht es auf den Balkon.
Alle Fenster wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht / modernisiert und sind mit Außenrollläden komplett abzudunkeln.
Das Tageslichtbad wurde ebenfalls erst vor wenigen Jahren komplett renoviert. Hier finden Sie eine Badewanne, ein WC und das Waschbecken.
Zur Wohnung gehört weiterhin eine gemeinsam genutzt Waschküche und ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose, sowie ein Carportstellplatz.
Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses und der Gemeinschaftsbereiche., innen.
Zur Lage:
Die Schönbuchbahn ist in 5 Gehminuten erreichbar. Sie verkehrt
im 15-Minuten-Takt zwischen Böblingen und Holzgerlingen. In Böblingen gibt es die direkte Anbindung an die S-Bahnen in Richtung Herrenberg und Stuttgart S1 und an die S60 Richtung Sindelfingen und Renningen.
Über die B464 gelangt man in 7Minuten nach Böblingen, bzw. auf die Autobahn Richtung Stuttgart / Singen,
- in 12 Minuten nach Sindelfingen,
- in 15 Minuten nach Tübingen oder
- in 20 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart.
Eine schöne, helle, renovierte Wohnung,
mit sehr guter Ausstattung und optimaler Innerortslage, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten.
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Lage

Hintere Str.
71088 Holzgerlingen
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Holzgerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Holzgerlingen.

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