Loft in Würselen

Lichtdurchflutete Loft-Wohnung mit Südwest-Balkon in Würselen-Bardenberg – rund 100 m² mit Stil und Charakter

Diese außergewöhnliche Wohnung in begehrter Lage von Würselen-Bardenberg bietet rund 100 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem einzigartigen Loft-Flair. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Bedeutendes Highlight: Das großzügige Entrée beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern, einem Dachfirst aus Sichtbeton und vier stilvollen Pendelleuchten, die für Atmosphäre sorgen – ein echter Blickfang mit offenem, luftigen Flair.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und direkt mit dem ca. 12 m² großen Balkon verbunden. Dieser liegt über den umliegenden Balkonen und ist nach Südwesten ausgerichtet – Sonne pur vom Nachmittag bis in den Abend, mit viel Privatsphäre und Weitblick.

Die große, angrenzende Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.


Zahlen & Fakten:

- Gesamtfläche rund 100 m²
- Kaltmiete 1.250,00 €
- Nebenkosten inkl. HK 250,00 €
- Kaution 3.000,00 €
- Miete für Inventar 30,00€ (siehe *INVENTAR)
- möglicher Garagenstellplatz 50,00€
- möglicher Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge hintereinander 30,00€

Raumaufteilung & Extras:

- großzügiger Balkon (ca. 12 m²) mit Sichtschutz, Südwestausrichtung, erhöhte Lage
- 2 sehr helle Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Ambientebeleuchtung
- großzügiges Entrée mit ca. 5 m Deckenhöhe und modernen Pendelleuchten angrenzend an die sehr große Küche
- Abstellraum


Weitere Informationen & Fakten zum Haus:

- begehrte Wohnlage in Würselen-Bardenberg mit guter Anbindung
- ideal für Paare oder kleine Familien
- energetische Kernsanierung 2025
- Dacherneuerung nach den neusten technischen und energetischen Voraussetzungen
- Kellerabteil der Wohnung zugehörig
- Stellplatz- und Garagensituation nach Rücksprache auf die persönlichen Anforderungen anpassbar