Penthouse in Büdingen

Zur Vermietung steht eine barrierefreie und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 104,53 m² Wohnfläche im 2. OG (Aufzug) eines ruhigen 6-Parteienhauses in Büdingen Kernstadt und in fußläufiger Nähe zur Hauptgeschäftsstraße und der Büdinger Altstadt.

Durch den barrierefreien Zutritt zum Haus und zur Wohnung, den Aufzug, den Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung, breite Türen, teilweise bodentiefe Fenster und einer bodengleichen Dusche ist diese Wohnung gerade für Senioren ein schönes Domizil für längere Zeit.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten aber auch einer Familie mit einem Kind ausreichend Platz oder gewähren Singles/Paaren Raum für ein zusätzliches Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich, an den sich der halboffene Küchenbereich anschließt. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube. Mehreren Unterschränken und 3 Hängeschränken.

Ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und (Kondens-)Trockner befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, überbreiten Dusche ausgestattet und lässt überdies viel Bewegungsfreiheit, was gerade für Menschen mit Bewegungseinschränkung wichtig ist.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Echtholz – Fußboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten. Keine störenden Heizkörper, eine gleichmäßige, angenehme Wärme und ideal für Asthmatiker und Stauballergiker.

Die Fenster sind alle mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Im Wohnzimmer sowie in der Küche sorgen die bodentiefen Fenster für viel Licht und ermöglichen einen ungehinderten Blick nach draußen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet.

Der 22,40 m² große Süd-/West Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsfront. Der Balkon ist mit witterungsbeständigem Holz beplankt, ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich begehbar und lädt zum morgendlichen Frühstück ein.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelfernsehanschluss und eine Internetleistung mit 250 Mbit/s Download, beides über Vodafon.

Das im Jahre 2021 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mit einer kostengünstigen Holzpellet-Heizung beheizt.

Um die Hausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern. Diese Leistungen sind in den Nebenkosten enthalten und werden vom Hausmeister ausgeführt.

Das Wohnungsangebot wird abgerundet durch einen im Mietpreis enthaltenen KFZ-Stellplatz auf dem Hauseigenen Parkplatz, einem gemeinschaftlichen Fahrradraum und einer Spielfläche mit Spielgeräten für die „Kleinsten“.

Damit ist diese Wohnung bestens geeignet für:
* Singles oder Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen
* Familien mit max. 1 Kind, die von einem Zuhause in einer idyllischen Familien(klein)stadt träumen
* ältere oder bewegungseingeschränkte Menschen können hier selbstbestimmt und glücklich leben.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 zum Bezug frei.

WICHTIGER HINWEIS: Haustiere (Hund/Katze) bereichern das Leben vieler Menschen nachweislich. In diesem Haus können sie aber leider nicht mit einziehen. Wir bitten um Verständnis.