Etagenwohnung in Troisdorf

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste WC, Küche & Top-Lage in Troisdorf-Altenforst

Objektbeschreibung:
Diese modern ausgestattete und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Troisdorf-Altenforst. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
• Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Esszimmer – beide mit schöner Aussicht
• Balkon mit Blick auf einen angrenzenden Spielplatz und Reiterhof
• Modernes, hochwertig möbliertes Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Einbauküche
• Separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche

Für die teilweise Möblierung der Wohnung (Einbauküche, Badezimmermöbel) sind in der kalt Miete vorhanden.

Kontakt:
Bei Interesse einfach melden – kurze Selbstauskunft und Rufnummer hinterlassen.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.


Lage:
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Troisdorf-Altenforst – ruhig und dennoch optimal angebunden:
• Autobahnen Richtung Köln, Bonn und Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar
• Bushaltestelle fußläufig in ca. 1 Minute
• Schulen, Kindergärten und Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte, Einzelhandel) in direkter Umgebung

Freizeit & Umgebung:
• Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Wahner Heide – ideal zum Spazierengehen, Joggen und für Familienausflüge
• Reiterhof in unmittelbarer Nachbarschaft – besonders attraktiv für Kinder und Familien

Sonstiges:
• Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
• Bezug nach Absprache

1100 Euro Kaltmiete + 250 Euro Nebenkosten = 1350 Euro Warmmiete.

Eine Garage kann optional gemietet werden.