Terrassenwohnung in Melle

Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und großem Garten – 131,4 m² purer Wohnkomfort!

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung wurde komplett saniert – inklusive Wärmepumpe, nachträglicher Dämmung und neuen Fenstern.

Ein echtes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die direkt in den Garten übergeht – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die gern draußen sind.

Ausstattung:

Ca. 131,4 m² Wohnfläche auf einer Ebene

Helles, geräumiges Wohnzimmer (25,86 m²)

Separater Essbereich (19,88 m²) mit Platz für große Tafel

Zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² & 16 m²)

Moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum

Neues geräumiges Badezimmer

Eigener Windfang/Eingangsbereich

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Hochwertige Bodenbeläge & moderne Elektrik

Motorbetriebene Rollläden

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Große Terrasse mit Gartenzugang

Nutzung des Gartens inklusive


Energie & Nachhaltigkeit:
Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. In Kombination mit der neuen Dämmung und den energieeffizienten Fenstern profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.