Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert und steht voraussichtlich ab dem 01. Oktober bezugsfrei zur Verfügung. Der Einbau der neuen Einbauküche ist ebenfalls für diesen Termin vorgesehen.
Die beigefügten Fotos stammen von einer identisch geschnittenen Wohnung im selben Haus, die im Frühjahr bereits hochwertig modernisiert und vermietet wurde.

Highlights der Wohnung
-Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen BOSCH-Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und Duschzone (Hansgrohe-Armaturen, Kaldewei-Wanne)
-Neue Premium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-Hochwertige Wohnungstür (Klimaklasse 3)
-Großzügiger Kellerraum (ca. 12 m², trocken und gut nutzbar)

Optional: Garage für 60 €/Monat

Raumaufteilung (ca. m²)
Heller, einladender Flur

Küche: ca. 11 m² - großzügig mit viel Tageslicht
Wohnzimmer: ca. 23 m² - mit Zugang zum ruhigen Balkon
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 10 m²
Balkon zur Hofseite: ca. 6 m²

Badezimmer
Hochwertige Großformatfliesen (120 × 60 cm)
Randloses Hänge-WC
Moderner LED-Spiegelschrank
Elegantes Unterputz-Modul
Badewanne mit integrierter Duschzone

Ausstattung & Sanierungsdetails
Komplett neue Elektrik & Wasserleitungen (inkl. Strangsanierung)
Hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
Neue, moderne Zimmertüren
Sanierung durch renommierte, regionale Meisterbetriebe - inkl. Gewährleistung

Energieeffiziente Gebäudesanierung (Kerndämmung) - niedriger Heizwärmebedarf

Zusatzoption: Möbliert verfügbar
Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig möbliert übergeben werden.

Hinweis
Ein kleiner Abstellraum mit ca. 1 m² steht zusätzlich zur Verfügung. Dieser ist zwar etwas kompakt, bietet aber dennoch praktischen Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dies mehr als wett.