Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Charmante Altbauwohnung am Ende der Reeperbahn – und überraschend ruhig!

Wenn ihr nicht die Pro-Version habt, könnt ihr mir gerne eine E-Mail schreiben: f.kling89@web.de ↗ (mailto:f.kling89@web.de).

Ich biete meine wunderschöne Altbauwohnung zum Tausch an. Obwohl sie direkt an der Reeperbahn gelegen ist, ist das Wohnen hier weitaus ruhiger, als man zunächst denken könnte. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, sodass man wenig von dem Geschehen auf der Reeperbahn mitbekommt. Tatsächlich ist es erstaunlich, wie entspannt das Wohnumfeld ist.

Hier leben viele Menschen, die zufrieden sind, und der Eindruck, dass die Reeperbahn ein hektischer und lauter Ort ist, wird schnell widerlegt. Unter mir wohnt beispielsweise eine vierköpfige Familie, die seit über 20 Jahren hier lebt und ein ganz normales Familienleben führt. Das zeigt, dass man dieser Wohnlage durchaus eine Chance geben kann.

Ich habe mich in dieser Gegend unheimlich wohlgefühlt und möchte aus Überzeugung hier bleiben. Leider ist die Miete für mich allein langfristig nicht tragbar, und ich suche daher nach einer kleineren, günstigeren Wohnung – idealerweise in Altona Nord, Altona Altstadt, Neumarkt, Eimsbüttel (in der Nähe der Schanze) oder, am liebsten, in St. Pauli!

Die offene Einbauküche, die ich selbst gestaltet und eingebaut habe, kann ohne Abschlag übernommen werden. Geschirrspülmaschine und Herd bleiben ebenfalls.

Das Badezimmer wurde vor drei Jahren renoviert, und der Dielenboden verleiht der Wohnung den typischen Altbauflair. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,50 m ist das Wohnen hier ein absolutes Highlight!

Die Nachbarn sind sehr freundlich, und im Haus leben nur vier Parteien, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Hafen, die Schanze, der Elbstrand, Altona und die Innenstadt sind schnell und bequem zu erreichen – sei es zu Fuß, mit der S-Bahn oder mit dem Fahrrad.

Die Überraschung bei jedem, der die Wohnung zum ersten Mal betritt, ist groß, denn vielen wird bewusst, wie schön und ruhig das Leben auf der Reeperbahn tatsächlich ist!

Die Warmmiete beträgt 1.155 €, zuzüglich Strom, Gas und Wasser. Insgesamt zahle ich aktuell rund 1.450 €, was für die Größe und Lage der Wohnung ein ausgezeichnetes Angebot ist! Im Vergleich zu anderen Wohnungen in ähnlicher Größe ist die Miete wirklich günstig.

Haustiere sind kein Problem. Ich habe einen Jack Russell, der alle zwei Wochen bei mir ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Dachboden (ungefähr 20-30 m²), von dem einer in der Hausgemeinschaft als kleine Werkstatt genutzt wird – für mich als Heimwerkerin ein großer Vorteil!

Ich suche auf jeden Fall eine Altbauwohnung mit Balkon, Dielenholzfußboden und hohen Decken. Optimal wäre eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, die ein gewisses Flair hat, aber auf jeden Fall Dielen und einen Balkon bietet. Am liebsten wäre mir etwas in St. Pauli oder zumindest in der Nähe. Die Warmmiete, inkl. Strom usw., sollte 1.100 € nicht übersteigen.

Gibt der Wohnung eine Chance und verschafft euch selbst einen Eindruck von der Gegend und der Wohnung. Zögert nicht, mir bei Interesse oder Fragen zu schreiben! Ich würde die Wohnung niemals aufgeben, wenn ich mir die Miete alleine leisten könnte, aber leider funktioniert das nicht.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!