Etagenwohnung in Preußisch Oldendorf

Ab dem 01.11.2025 stehen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (4 Parteien) 2 hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss zur Vermietung.

Aktuell noch im Bau bzw. im Innenausbau.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen bieten jeweils 96 m² Wohnfläche mit einem modernen Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Große Fenster mit elektrischen Jalousien und ein Balkon mit Glasgeländer (Westseite, Blick ins Grüne) sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Ausstattung (Highlights)
• Erstbezug – moderne & luxuriöse Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fliesen in der gesamten Wohnung (außer Schlaf- & Kinderzimmer)
• Hochwertige Badarmaturen mit Glas-Trennwand
• Treppenbeleuchtung
• Moderne Videosprechanlage mit App-Funktion
• Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Jalousien & Temperatur
• Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder mit E-Ladesteckdose
• Videoüberwachung im Außen- & Parkplatzbereich (Zugang nur für Mieter)
• Zentrale Enthärtungsanlage
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpe → Senkung der Energiekosten
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung (DSL/Telekom bereits verfügbar)
• Keine Einbauküche vorhanden

Stellplätze
• Bis zu 3 Stellplätze pro Wohnung verfügbar(je nach Verfügbarkeit)
• 25 € / Monat inkl. eigener E-Ladesäule
• Jeder weitere Stellplatz: 20 € (ohne Ladesäule)

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 960 € / Monat
• Nebenkosten (geschätzt): 180 € / Monat (inkl. Wasser, Heizung, Versicherung, Müllabfuhr usw.)
• Stellplatz: ab 25 € / Monat
• Kaution: 2 Monatskaltmieten
• Strom ist vom Mieter separat anzumelden

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Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort im Grünen suchen.