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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

+Zentral gelegenes WG-Zimmer mit gemeinschaftlicher Bad-/Küchennutzung in LB-Sonnenberg+

71638 Ludwigsburg
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Kaltmiete
250 €
Zimmer
1
Fläche
8 m²
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Objekt-ID: 38448427

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 8.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 250 €
Nebenkosten: 37 €
Gesamtmiete: 287 €
Preis/m²: 31,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das WG-Zimmer liegt zentral in Ludwigsburg-Sonnenberg. Durch die zentrale Lage in Ludwigsburg-Sonnenberg ist das WG-Zimmer ideal für Studierende der PH Ludwigsburg oder der Filmakademie sowie für Mitarbeiter der Karlshöhe. Ab 01.11.2025 steht das Zimmer in einer 4er-WG frei. Küche, Bad und WC werden gemeinsam genutzt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines 7-Parteien-Hauses von 1964. Gas und Strom werden von den Bewohnern geteilt. Insgesamt stehen alle WG- Zimmer ab November bezugsfrei und die Wohngemeinschaft wird aktuell neu begründet.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle ,,Aldingerstraße", von hier aus befördert Sie der Bus in wenigen Minuten in die Ludwigsburger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Die Filmakademie Ludwigsburg ist nur 1,5 Km entfernt. In nur weniger als 8 Gehminuten erreichen Sie den Einkaufsmarkt ,,Aldi" ebenfalls in der Aldingerstraße. Die bekannte Hochschule in Ludwigsburg befindet sich 4 Km entfernt und ist durch kurze Wege auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Diakonie ,,Karlshöhe" in Ludwigsburg ist ebenfalls nur 800 Meter entfernt vom Haus.
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Lage

71638 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,80 €/m² in Ludwigsburg.

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