Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof

Einziehen & wohlfühlen – dieses ca. 61 m² große, kernsanierte 1,5-Zimmer-Apartment in Nürnbergs beliebtem Nibelungenviertel überzeugt durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Möblierung.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert (Elektrik, Böden, Bad, Küche) und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige/Projektmitarbeiter, die eine langfristige und komfortable Wohnlösung suchen.

Ausstattungshighlights:
• Voll ausgestattete Nobilia-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Kaffeevollautomat
• Hochwertige Designermöbel von Rolf Benz & Hülsta
• 2 große TV‘s – im WohnZimmer & Küche
• Integrierte Deckenlautsprecher für hochwertiges Raumklang-Erlebnis
• Tageslichtbad mit Badewanne & Regendusche (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
• Waschmaschine, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster
• hochwertige Böden

Eckdaten:
• Bezugsfrei ab: 01.08.2025
• Mindestmietdauer: ab 12 Monaten
• Kaltmiete: 915 € zzgl. NK (ca. 1.100€ Warm)

Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Nibelungenviertel – einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Holzgartenstraße (Tram 8) erreichen Sie in nur 2 Minuten, auch mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe.

In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Volkspark Dutzendteich, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Bildungseinrichtungen wie die Technische Hochschule Nürnberg (Management Institut) und der FAU Campus Regensburger Straße sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünem Umfeld macht die Lage unschlagbar – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.