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Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

2-Zimmer-Wohnung im Regierungsviertel Parkett, Bad mit Wanne, Gäste WC

Hospitalstraße
01097 Dresden, Innere Neustadt
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Kaltmiete
713,71 €
Zimmer
2
Fläche
64.01 m²
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Objekt-ID: 38448630

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.01 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 713,71 €
Nebenkosten: 138 €
Gesamtmiete: 851,71 €
Preis/m²: 11,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Parkett
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbau-Wohnung (Wohnung 11) befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, um 1900 im Jugendstil errichteten, Gebäudes in unmittelbarer Nähe zu den Elbwiesen.

In der ca. 64 m² großen 2-Zimmerwohnung erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Das klassisch geflieste Bad verfügt über eine Wanne. Des weiteren können Sie sich auf eine separate und sehr geräumige Küche mit Fenster sowie ein separates Gäste WC freuen. Eine Einbauküche kann gegebenenfalls geben Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung (Wohnung 11) im Herzen Dresdens lässt keine Mieter-Wünsche offen.

Vis-a-vis die weltbekannte Brühlsche Terrasse und die historische Altstadt mit Semperoper, Frauenkirche und Dresdner Zwinger, zur Rechten barocke Prachtstraßen, zur Linken die Elbhänge, die Heide – und im Rücken das unvergleichliche Szene- und Kneipenviertel der Stadt, die Neustadt, das „Dresdner Schwabing“.

Die prächtige Fassade des um 1900 errichteten Gebäudes, vollständig mit Sandstein verkleidet und reich mit Verzierungen versehen, hat ihren ursprünglichen Glanz im Zuge einer umfassenden Sanierung zurückerhalten. Bereits das beeindruckende Entreé zeigt, dass auch das Innere des denkmalgeschützten Hauses hält, was die prachtvolle Fassade verspricht. Das stilvoll ausgemalte Treppenhaus ist geschmückt mit Malereien und Jugendstil-Stuckornamenten, wie dem „Drachenmotiv“.

Ein Pkw-Abstellplatz ist über einen Anwohnerparkausweis der Landeshauptstadt Dresden direkt in unmittelbarer Nähe möglich (Kosten ca. 50 EUR/Jahr). Alternativ besteht die Möglichkeit in einer der umliegenden TG einen TG-Stellplatz über Dritte anzumieten.
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Lage

Hospitalstraße
01097 Dresden
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Dresden Innere Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Innere Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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