
Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren
Wohnen am Aasee
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- Kaltmiete
- 875 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38448714
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 105.00 m² |
Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 875 € |
Nebenkosten: | 310 € |
Gesamtmiete: |
1.185 € |
Preis/m²: | 8,33 € |
Mit Mietspiegel Ibbenbüren vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Objektbeschreibung
Am Aasee entstehen zwei markante sich zum Aasee öffnende Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Aufzugsanlage. Das moderne Wohnprojekt fügt sich an dem Rundweg des Aasees ein. Die Wohnungen sind durch zwei Treppenhäuser und zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Der große Garten lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
• Aufzugsanlage mit Anschluss an die Tiefgarage
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Badezimmer
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Gäste- WC
• Garten oder Balkon
• Photovoltaikanlage
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• Die Miete von 80 € für ein Stellplatz ist in der Kaltmiete
enthalten
• Eigener Lagerraum im Keller mit direktem Anschluss an die
Tiefgarage, sodass Sie diesen auch mit dem Fahrrad gut
erreichen
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia mit Ausrichtung zum Aasee
• Tageslichtbad
• Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und
Trockner
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind während der Bauphase nach Vereinbarung möglich. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Wohnberechtigungsschein, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Bei Abschluss Mietvertrag erforderlich: Aktuelle SCHUFA-Auskunft und Kopie aktueller Lohnzettel.
Ausstattung:
• Aufzugsanlage mit Anschluss an die Tiefgarage
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Moderne Badezimmer
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Gäste- WC
• Garten oder Balkon
• Photovoltaikanlage
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• Die Miete von 80 € für ein Stellplatz ist in der Kaltmiete
enthalten
• Eigener Lagerraum im Keller mit direktem Anschluss an die
Tiefgarage, sodass Sie diesen auch mit dem Fahrrad gut
erreichen
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia mit Ausrichtung zum Aasee
• Tageslichtbad
• Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und
Trockner
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind während der Bauphase nach Vereinbarung möglich. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Wohnberechtigungsschein, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Bei Abschluss Mietvertrag erforderlich: Aktuelle SCHUFA-Auskunft und Kopie aktueller Lohnzettel.
Lage
49477 IbbenbürenIbbenbüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Ibbenbüren.
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