Einfamilienhaus mieten in Olfen

Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ca. 154 m² Wohnfläche, zusätzliche 80 m² Nutzfläche im Keller sowie ein liebevoll angelegtes, sonniges Grundstück.
Eine Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und Komfort legen – und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt verbinden möchten.

Highlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 153 m²
Nutzfläche (Keller): ca. 80 m²
großzügiges Grundstück, sonnig & pflegeleicht
Doppelgarage mit Grube & zusätzlichem Stauraum im Dachbereich
Baujahr: 1989
Heizung: Gas
Glasfaseranschluss vorhanden
Homeoffice-Bereich möglich
Kaltmiete: 1.600 €
hochwertige Einbauküche gegen Abstandszahlung

Erdgeschoss :
Offener Empfang & lichtdurchflutet
Der helle, offene Eingangsbereich mit großzügigem Windfang heißt Besucher freundlich willkommen.
Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Gäste-WC.

Von hier aus öffnet sich die innenliegende Diele, die als Verbindungspunkt dient:
rechts direkter Zugang zur Garage oder
in den Garten,
links in die Küche mit angrenzendem
Abstellraum,
geradeaus in das große Wohnzimmer.

Besonderes Detail:
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der über eine praktische Kaminholzzufuhr in der Diele befeuert wird – so bleibt der Wohnraum sauber und behaglich.
Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz und ist dank seiner offenen Gestaltung lichtdurchflutet.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die direkt ins Gartenparadies übergeht.
Ein Außenabstellraum ergänzt das Ganze.

Obergeschoss – Viel Platz & Privatsphäre;
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großzügigem Waschbecken und WC.
Das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank und hochwertigen Einbauschränken.
Ein weiteres Zimmer verfügt über Zugang zur überdachten Loggia/ Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Das dritte Zimmer ist clever geschnitten wie ein kleines „L-Stück“ und eignet sich dadurch hervorragend als zweites Arbeitszimmer oder auch als zusätzlicher Rückzugsort mit schönem Blick in den Garten.
Eine Einschubtreppe führt zusätzlich zum Dachboden mit viel Stauraumfläche.

Keller – Arbeiten & mehr;
Der voll ausgebaute Keller eröffnet vielseitige Möglichkeiten:
Homeoffice-Bereich oder Büro
großer Heizungs- und Waschkeller
Duschbad mit WC
Hobby- oder Fitnessraum
klassischer Vorratskeller – ideal für Wein
und Lebensmittel
Damit ist der Keller weit mehr als nur Stauraum – er bietet zusätzlichen Wohn- und Arbeitskomfort.

Garage & Außenbereich – Praktisch & durchdacht;
Die Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern überzeugt durch:
eigene Grube für kleine
Wartungsarbeiten oder Hobby-Schrauber
Stellfläche im Dachbereich der Garage
für zusätzlichen Stauraum
direkten Zugang ins Haus und in den Garten
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und garantiert Sonne von morgens bis abends – ein echtes Gartenparadies.