Etagenwohnung in Gomaringen

Diese schöne Wohnung mit großem Garten kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden.
Momentan ist die Sanierung noch nicht abgeschlossen, deshalb braucht es bei den meisten Bildern noch etwas Fantasie. Ich werde die Bilder immer wieder aktualisieren.
Die gesamte Wohnung besteht aus zwei Stockwerken (EG und 1. OG) und wurde komplett neu in einem ehemaligen Scheunenraum eines alten Fachwerkhauses gebaut. Sie befindet sich in einem Energieeffzienshaus und wurde mit vielen liebevollen und ökologischen Details erstellt. So wurden zum Beispiel die Steinwände mit ökologischen Kalkputz mit Kalksumpf-Farbe verputzt und es gibt viele hochwertige Sichthölzer die nur mit umweltfreundlicher Leinölfirnis behandelt wurden.

Zur Wohnung gehört ein Bereich der großen Waschküche und des Hausanschlussraums. Dort ist Platz für eine Waschmaschine, um Wäsche zu trocknen und zusätzlich Sachen zu lagern.
Die Wohnung hat zusätzlich zum Bad ein zweites WC. Das Bad hat eine Badewanne. Die Küche liegt im EG und hat einen direkten Zugang zum Garten. Eine Einbauküche mit Herd ist vorhanden.
Der erste Stock geht auf eine große Terrasse. Auf dieser fehlt noch der Fertigbodenbelag und darf erst genutzt werden, wenn dieser gebaut wurde. Der Fertigstellungszeitpunkt der Terrasse ist noch nicht bekannt.

Durch die Modernisierung im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis; Kennwert 55 kW h/(m²a)) liegt zur Besichtigung vor.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten (auch Strom, Glasfaser Internet, GEZ etc.) Desweiteren ist in den Nebenkosten eine Pauschale für Betriebskosten enthalten (Hausmeister, Gärtner, und teilweise Übernahme von Putzdiensten der Allgemeinflächen des Hauses) .