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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Volksdorf

Dem Ortskern so nah! Gut geschnittene 2,5 Zi.-Wohnung in Volksdorf!

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaltmiete
1.035 €
Zimmer
2.5
Fläche
81.72 m²
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Objekt-ID: 38451352

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 81.72 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.035 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 12,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1967 erbauten Rotklinker-Mehrfamilienhauses nahe des belebten Volksdorfer Ortskern. Über eine Wohnfläche von ca. 81,72 m² erstrecken sich 2,5 Zimmer nebst Küche und Badezimmer in vorteilhafter Grundrissgestaltung.

Über einen einladenden Flur gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Die Zimmer wirken hell und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über ein halbes Zimmer, welches man ideal als Arbeitszimmer oder als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann.

Die helle Einbauküche verfügt über einen Anschluss für eine mietereigene Spülmaschine, viel Stauraum durch Ober-und Unterschränke, sowie einen Ceranfeldherd und einen Backofen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet neben den typischen sanitären Elementen eine Dusche sowie ein Fenster.

Ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind gegeben.

Ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Im Mietvertrag sind ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete gewünscht, die sich alle 2 Jahre um 20 € erhöht.
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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