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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Exklusive Neubaugartenwohnung in Bestlage mit Bestausstattung

Kiebitzstrasse
51427 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.425 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38451538

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.425 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 16,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab sofort ist eine exklusive Neubauwohnung in Refrath-Frankenforst zu vermieten, die durch ihre hervorragende Lage und ihre luxuriöse Ausstattung besticht.

Sie liegt in einer Ruhig- und Sonnenlage in Frankenforst in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Saaler Mühle und dem Königsforst. Dennoch sind alle Geschäfte der Refrather Innenstadt fussläufig erreichbar und die Verkehrsanbindung ist optimal: Strassenbahnhaltestelle und Schnellbus nach Köln nur 350m entfernt, Autobahnanschluss nur 700m entfernt.

Die Wohnung im 1.OG besitzt einen schönen Balkon, wo Sie die Sonne und die frische Luft geniessen können. Ausserdem gibt es im Wohnzimmer einen herrlichen Wintergarten. Die drei Aufenthaltsräume sind sehr hell und mit hochwertigem Massivholzparkett ausgestattet. Das barrierefreie Bad ist bestens ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Zusätzliche Extras sind dazuzumieten (Nicht in der oben genannten Grundmiete enthalten. Preise siehe unter Rubrik "Sonstiges"): Einbauküche und private Garage.

Sowohl das Haus mit dem Aufzug als auch die Wohnung ist komplett barrierefrei. Von der hervorragenden Dämmung und Heizungstechnik des Hauses profitieren nicht nur die Umwelt sondern auch Sie in Form von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch im Haus wohlfühlen, in dem es eine sehr nette Hausgemeinschaft gibt.

Der Mietbeginn ist der 1.1.2026. Ggf. kann mit dem Vormieter ein Umzug oder Teilumzug kurz vor oder kurz nach Weihnachten vereinbart werden.

WICHTIG: Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns in ein paar Zeilen zu sich schreiben, damit wir Sie ein wenig kennenlernen: wer sind Sie, was machen Sie beruflich, was ist Ihnen wichtig, warum möchten Sie gerne in unser Haus einziehen?

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Lage

Kiebitzstrasse
51427 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Bergisch Gladbach.

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