
Etagenwohnung in Moosburg an der Isar
Erstbezug mit Balkon: Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Moosburg
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- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38452754
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.350 € |
Nebenkosten: | 260 € |
Gesamtmiete: |
1.610 € |
Preis/m²: | 15,88 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 66,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.10.2025 können Sie diese Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den ca. 8qm großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - ein schöner Platz für entspannte Momente im Freien.
In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer liegt hochwertiges Eichenparkett. Küche, Flur und Bad sind mit pflegeleichtem Feinsteinzeugfliesen (30 x 60 cm) versehen. Alle Fenster verfügen über Rolläden für Sicht- und Sonnenschutz.
Der großzügige Flur bietet mit einer integrierten Nische praktischen Stauraum – z. B. für Garderobe oder Einbauschrank. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschtisch.
Ein ca. 6 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen je Wohnung für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab – ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den ca. 8qm großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - ein schöner Platz für entspannte Momente im Freien.
In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer liegt hochwertiges Eichenparkett. Küche, Flur und Bad sind mit pflegeleichtem Feinsteinzeugfliesen (30 x 60 cm) versehen. Alle Fenster verfügen über Rolläden für Sicht- und Sonnenschutz.
Der großzügige Flur bietet mit einer integrierten Nische praktischen Stauraum – z. B. für Garderobe oder Einbauschrank. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschtisch.
Ein ca. 6 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen je Wohnung für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab – ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Lage
Landshuter Straße85368 Moosburg an der Isar
Moosburg an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Moosburg an der Isar.
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