Hochparterre-Wohnung in Köln-Weiden

Perfekt geeignet für Singles/ Pärchen. Nicht WG geeignet.

Wir suchen Nachmieter für unsere helle vor kurzem frisch renovierte ruhige 2 Zimmer Wohnung in der Oscar Wilde Straße, 50858 Köln, weil wir eine Wohnung näher an unserer Arbeit gefunden haben.

Einzugsdatum ca 13. Oktober, gerne auch früher, Abweichungen können vereinbart werden. Die Miethöhe ist noch vorbehaltlich, da wir noch auf genaue Angaben seitens unseres Vermieters warten.

Die helle 80qm 2- Zimmer Hochparterre Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (80€ pro Monat/ muss mit angemietet werden// kann bei Nichtbedarf untervermietet werden), Aufzug, großen Balkon und ein Kellerabteil. Einbauschränke im Flur und eine große Abstellkammer in der Wohnung und nette Nachbarn. Die Nebenkosten ohne Stellplatz betragen 280€

Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden. Hunde sind erlaubt und es gibt sehr gute Wald/ Parkspaziermöglichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Nobilia Einbauküche (ohne Kühlschrank) die im März 2025 eingebaut wurde und welche für 2.000€ übernommen werden muss.

Für die Geräte (Spülmaschine/ Mikrowelle/ Ofen/ Dunstabzugshaube) besteht noch eine Gewährleistung bis März 2026 seitens des Küchenstudios.

Andere Möbel/ Einrichtung können bei Bedarf auch übernommen werden.

Die Fenster der Wohnung werden bald erneuert, entsprechende helle Fenster sind bereits bestellt, ggf werden diese sogar noch vor Einzug erneuert.

Die Warmmiete sollte nicht mehr als 35% des Haushaltsnettoseinkommen übersteigen.