Souterrainwohnung in Hagen-Emst

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
Das Mietobjekt zeichnet sich durch einen guten Grundriss aus. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Über den Flur der Wohnung erreicht man alle Räumlichkeiten. Weiteres ist den beigefügten Bildern zu entnehmen.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und sucht ab dem 01.01.2026 einen Nachmieter. In der Wohnung befindet sich Laminatboden. Im Badezimmer befinden sich hochwertige Fließen. Die Dusche ist begehbar und verfügt über eine Regendusche. In der gesamten Wohnung befinden sich elektrische Rollläden. Die Küche wird für 30€ monatlich vermietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Emster Straße auf Hagen – Emst. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten Ärzte, Bäcker, Metzger und Supermärkte. Auch die Verkehrsanbindung in die Hagener Innenstadt ist mit dem privaten PKW, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert. Man benötigt für diese Strecke ca. 5 Minuten.

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, welche 2020 verbaut wurde.
Für Warmwasser sorgt ein neuer und effizienter Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 5 Quadratmeter. Dieser befindet sich in unmittelbarere Nähe zu der Wohnung, sodass dieser auch eine Abstellmöglichkeit für alltägliche Gebrauchsgegenstände liefert.
Neben dem Kellerraum befindet sich ebenfalls ein Waschraum. Dieser verfügt über genügend Platz. Eine Waschmaschine ist im Waschraum enthalten und wird nur von dem Mieter des Appartements benutzt. Genügend Trocknungsmöglichkeiten bietet der Waschraum ebenfalls.

Zusammengefasst: Kleines modernes Appartement mit ruhigen Nachbarn. Wenig Nebenkosten aufgrund der kleinen Wohnfläche sowie der modernen Heizungsanlage. Parkmöglichkeiten mit dem PKW sind in der Emster Straße vorhanden.

Sollten Sie Interesse an dem Appartement haben, kontaktieren Sie mich gerne. Geben Sie gerne auch Daten zu ihrer Person an und teilen Sie mir mit, ab wann Sie in das Appartement einziehen möchten.
Ein Besichtigungstermin wird vereinbart.