Etagenwohnung in Wesel

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Erdgeschoss und soll an einen 1-2 Personenhaushalt vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit tollem Blick in den großen und gepflegten rückwärtigen Garten.

In 2023 wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert.

Vorweg hier zunächst einige Grundlegende Dinge:
1. Gesucht wird ein solventer Mieter.
2. Eine Belegung der Wohnung mit max. 2 Personen wird gewünscht. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaf ist nicht möglich.
3. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein ungekündigtes und unbefristetes Arbeitsverhältnis. Ausbildungsverhältnisse sind befristet und reichen daher nicht aus.
4. Die Warmmiete, also Kaltmiete zzgl. aller Heiz-/Nebenkosten sollte 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommen nicht übersteigen. Wir gehen hierbei von einem monatlich zur Verfügung stehenden Haushaltsnettoeinkommen von min. 1.980 € aus.
5. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollten Sie diesen Anforderungen nicht entsprechen möchten wir Sie freundlich darum bitten von einer Anfrage Abstand zu nehmen. Dennoch gestellte Anfragen, aus denen hervorgeht, dass die vorgenannten Punkte nicht erfüllt werden können wir wegen der zu erwartenden großen Nachfragen leider nicht beantworten.

Ab dem 1.1.2027 steigt die monatliche Miete jährlich zum 1.1. eines Folgejahres um 3%, immer aufgerundet auf einen glatten Euro-Betrag, im Verhältnis zur Miete aus dem Dezember des Vorjahres. Für die jährliche Anhebung der Miete wird ein Automatismus vereinbart. Zu seiner Wirksamkeit bedarf es keiner Aufforderung durch den Vermieter.