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Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Sanierte Citywohnung mit Gartennutzung

Klingelpütz
50670 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
1.141,90 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38453390

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.141,90 €
Nebenkosten: 158,10 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 19,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2021 sanierte Hochparterre-Wohnung mitten in der der Kölner Altstadt-Nord ist ab 01.10.2025 frei zur Miete. Die knapp über 60m2 große Wohnung hat einen einladenden Eingangsbereich in die offene Küche, zusätzlich 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und die hinteren beiden Räume laden über einen bedachten Balkon in den Gemeinschaftsgarten ein. Moderner Vinylboden und Holzrahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorne, sowie Gardinen hinten raus sorgen für Gemütlichkeit.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine moderne, weiße Küche in top Zustand (2022 eingebaut) mit allen nötigen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine) und massig Stauraum ist - neben ein paar anderen passenden Möbeln - vorhanden. Dennoch ist genügen Platz, der Wohnung seinen eigenen Charme zu verpassen.
Trotz zentraler Lage ist die Wohnung durch den Garten und die ruhige Einbahnstraße Klingelpütz eine absolute Oase mitten in der Kölner Innenstadt. Geschäfte, Bus- und Bahnstationen, sowie Gastronomien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns auf neue MieterInnen, die im Idealfall sogar Lust haben, sich etwas um den Garten zu kümmern. Singles und Paare gern gesehen, nicht WG-geeignet.
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Lage

Klingelpütz
50670 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².

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