Einfamilienhaus mieten in Untrasried

Das attraktive, zweistöckige, freistehende Einfamilienhaus kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Immobilie bietet insgesamt sechs großzügige Zimmer auf ca. 160 qm Wohnfläche, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Studio mit über 50 qm. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne runden das Wohngefühl ab. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer und ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Werkstatt- und Gewerbefläche von ca. 255 qm. Sie umfasst eine Doppelgarage, Lager- und Nebenräume sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.

Die Flächen sind funktional und rustikal gestaltet – ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung oder als Hobbyraum. Es handelt sich nicht um einen Ausstellungsraum, sondern um eine praktische Nutzfläche mit Charakter. Starkstromanschlüsse vorhanden, ebenerdiger Zugang, stabile Betonböden, Deckenhöhe ca. 3,0 m
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, jedoch nicht für KFZ-Betriebe.

Das Haus steht auf einem ca. 650 qm großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Blumenstauden, Hochbeete für Gemüseanbau oder viel Platz für Kinder zum Spielen. Hier erleben Sie echtes Wohnen auf dem Land – in einem kleinen Weiler mit nur drei Häusern, umgeben von aktiver Landwirtschaft und Natur.

Eine Ölheizung und Kachelofen sorgt für Wärme.
Optional kann eine nahegelegene Grünfläche von 1000 qm dazu gepachtet werden

Die monatliche Miete für Haus, Werkstatt und Grundstück beträgt 1.600 Euro