Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach

Diese hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2.+3. OG) eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Grundfläche beträgt ca. 116 m².

Der besondere Charme zeigt sich bereits beim Betreten der Wohnung anhand des sehr großzügig geschnittenen Wohnbereichs mit zentraler Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Angrenzend zum Wohnbereich befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Auf Wunsch kann die derzeitige Einbauküche (inkl. Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank mit TK-Fach) vom Vormieter übernommen werden (VHB). Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Spiegel und Unterschrank ausgestattet.

Über die Wendeltreppe gelangt man in das geräumige Dachgeschoss, welches als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer, welches mit großer Dusche und WC ausgestattet ist.

Die Bäder sind mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Einbauschränke im Dachgeschoss, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Eine Garage im Innenhof rundet das Angebot ab. Diese wird mit monatlich 60,00 EUR zusätzlich berechnet.

In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Fenster sind isolierverglast un mit Rollläden - sowie zur Dachterrasse mit elektrischen Jalousien - ausgestattet.

Mietbeginn nach Vereinbarung (01.11. / 15.11. / 01.12.2025).