Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit eigener großer Garage liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie großer begehbarer Dusche mit Duschpaneel und Fliesen in Betonoptik, ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank sowie einem hellen Kinderzimmer/Homeofficezimmer. Dieses ist bereits mit einem Einbaubett sowie Kleiderschrank ausgestattet.
Die angrenzende sonnige Wohnküche, setzt mit einer gepflegten Einbauküche mit Theke dem Kochspaß sowie dem gemütlichem Beisammensein (fast) keine Grenzen. Den Altbaucharm aufgreifend lässt hier der schöne helle Erker den Blick auf die Butzstraße schweifen.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem sonnigem Wohnzimmer mit schickem Fischgrätenparkett.
Die Altbauwohnung verfügt über Holzkastenfenster mit eingelassenen Sprossen, was dem Wohnen im Denkmalobjekt ebenfalls eine besondere Note verleiht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen sowie für Pärchen mit einem Kind.

Für einen privaten PKW steht eine zur Wohnung gehörende großzügige Garage zur Verfügung. Das Garagentor wird mittels Hörmann-Antrieb elektrisch geöffnet. In der Garage ist Licht und ein Stromanschluss vorhanden.
Die Nutzung der Garage ist bereits im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört weiter ein großzügiges abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Die monatliche Miete inkl. Betriebs- und Nebenkosten beträgt 1650,00€. Eine Kaution von drei NKM ist zu entrichten.

Internet & Strom meldet der Mieter selbst frei bei einem Anbieter an.
Rauchen und die Haltung von Haustieren in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig und vorhanden.