Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg

Die charmante und gepflegte Wohnung befindet sich 2 Minuten zu Fuß von der U-Bahnstation U1 “Straßburger Straße” entfernt. Außerdem halten dort auch mehrere Metrobuslinien.

Die Fahrzeit mit der Bahn bis zum Hauptbahnhof beträgt nur 15 Minuten bzw. 3 Minuten bis zum Wandsbeker Markt.

Es handelt sich um eine sehr schöne und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, hell und ruhig in einer Sackgasse, mit freiem Blick nach hinten zum Hof und nach vorne zum Kleingartenverein.

Die Wohnung hat zwei attraktive sowie fast gleich große Zimmer und eine Wohnküche. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, (mehrere Unterschränke, Cerankochfeld, Backofen, Spüle) und ist sehr gut geschnitten, bietet genügend Platz für einen größeren Esstisch. Ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.

Das Duschbad mit Fenster ist zweckmäßig mit Granitfliesen ausgelegt und verfügt über einen neuen Handtuchheizkörper.

Die ansprechende und gepflegte Fassade wurde in 2018 renoviert und mit einer Wärmedemmumg versehen.


Sonstiges:

Die Wohnung kann zum 01.12.2025 bezogen werden.

Es wird eine Indexmiete und einen Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular, inklusive Mieterinformationen und relevanten Anlagen.