Etagenwohnung in Lörrach

Zur Vermietung steht eine helle, schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Dusche und WC.
Mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für eine Einzelperson.

Ausstattung

- Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen (pflegeleicht)
- Renoviert / saniert
- Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
- Neue Fenster
- Keller: Separater Kellerraum direkt neben der Wohnung, praktisch für zusätzlichen Stauraum
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere erlaubt
- Ein Parkplatz im Hinterhof steht zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze – ideal für Grenzgänger oder Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus (nach Lörrach, Weil am Rhein, sowie Basel und Frankreich)
- Gute Anbindung an die Autobahn
- Zentral gelegen
- Grenznah (Schweiz) Verkehrsmittelanbindung:
- Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hieber, Aldi, Lidl, Bäckerei) Ärzte, Banken, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Provisionfrei
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Warmiete: 950 €
Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt mit den Werken abgerechnet werden
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten = 2.250 €
- Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei
- Voraussetzung für die Vermietung ist ein fester Arbeitsvertrag, ein einwandfreier Schufa-Nachweis sowie die Einsicht der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.
- Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Bitte folgende Unterlagen vorweisen:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monaten

Bei Anfragen bitte ich unbedingt folgende Informationen anzugeben:
- Wie viele Personen ziehen ein
- Alter des Mieters
- Monatliches Nettoeinkommen