Dachgeschosswohnung in Goslar

Großzügige sanierte 3-Zimmer-Wohnung (66 m²), frei ab Oktober
Wohnen Sie Naturnah und ruhig im Villenviertel am Steinberg Stadtnah mit guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singels mit Platzbedarf. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 bezugsfrei und befindet sich im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses(6 Parteien). Ein trockner Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung:
• Wohnfläche: 66 m² Erstbezug nach Sanierung
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer ca. 14m² + 1 Wohnzimmer ca. 20m²)
• ruhige Wohnstraße, dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung
• Stellplatz kostenfrei direkt vor dem Haus
• Küche mit Spülmaschine, Elektroherd mit Ceranfeld

Folgende Bauteile wurden saniert:
• neu gefliestes Bad mit neuer Dusche und WC
• neu geflieste Küchenzeile, Fußboden Küche, Bad und Flurbereich
• Glasschiebetür Küche, neue Türen innerhalb Wohnung
• 4 neue Dachflächenfenster
• nachgedämmte Dachwände
• Elektroinstallation

Mietkonditionen:
• Kaltmiete mit Küche: 745 €
• Nebenkosten: ca. 150 € bei 2 Personen
• Gesamtmiete: ab 895 €
• Strom extra, nach Verbrauch

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen/Familien, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legen.

Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache

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Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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• Anzahl der Bewohner
• Möglichen Einzugstermin im Anschreiben zu senden
• Ihre berufliche Tätigkeit

Zur Besichtigung wird ein aktueller Gehaltsnachweis verlangt.

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Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.01