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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Bramfeld

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Südterrasse in ruhiger Lage von Hamburg-Bramfeld

22179 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
2.453 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 38455684

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 622,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.453 €
Nebenkosten: 433 €
Gesamtmiete: 2.886 €
Preis/m²: 21,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In zweiter Reihe und ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet dieses moderne Einfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus 55) ein hochwertiges Wohnambiente. Auf ca. 114 m² Wohnfläche [insg. 622 m² Grundstück] verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Premium-Einbauküche (u. a. Siemens-Geräte, Silestone-Arbeitsplatte, Quooker-System), modernem Gäste-WC sowie einer separaten Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großem Waschbecken/-tisch.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, ein Designboden in Holzoptik sowie ein zentrales Be- und Entlüftungssystem sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die große Südterrasse, ein pflegeleichter Garten mit Rasenroboter, mehrere Stellplätze und zwei Garagen sorgen zudem für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis.
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Lage

22179 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,38 €/m².

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