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Doppelhaushälfte mieten in Berlin-Tegel

Architektenhaus der Superlative in Tegel - Waidmannslust mit Gartenhaus

Osianderweg
13509 Berlin, Tegel
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Kaltmiete
3.150 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38455698

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.150 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 3.275 €
Preis/m²: 21,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte im Tegeler Siedlungsgebiet Waidmannslust, Mitte der 1960-er Jahre im Rahmen eines typischen öffentlichen Siedlungs-Wohnbauprojekts in standardisierter Massenbauweise erbaut, wurde ab 2014 bis 2017 für eine geplante spezielle Nutzung als „Architektenhaus“ mit ganz außer-gewöhnlichem Aufwand vollständig um- und ausgebaut. Bei dem als Beispiel für „Bauen im Bestand“ unter anderem zu Demonstrationszwecken in der mehrjährigen Bauzeit unvergleichlich hergerichteten Liebhaberobjekt sind entsprechende Voraussetzungen hinsichtlich einer dem Objekt angemessenen Nutzungssorgfalt zu erfüllen bzw. sicher zu stellen.
Auf jeder der 4 Etagen wurde bis ins kleinste Detail aufwändig bestmögliche Wohnqualität „mit Pfiff“ und mit ganz außergewöhnlich umfangreicher technischer Ausstattung realisiert. Dabei lag die Zielsetzung eines möglichst offenen, ästhetisch gestalteten und licht-durchfluteten Wohnens mit Einbindung des attraktiven äußeren Umfeldes als Basis für ausnehmend hohe Lebensqualität zugrunde. Die Fortentwicklung eines normalen Einfamilien - Siedlungshauses mit üblichem Standard-Typengrundriss hin zu einem funktionell, architektonisch und konzeptuell weiterentwickelten Bauverständnis zur Erzielung von Lebensqualität ist als architektonisches „Musterhaus“ zu verstehen. Das hiesige Objekt kann insofern geradezu als „Pilot-Baudenk-mal“ bezeichnet werden, dessen Wohn- und Lebensqualität nur durch eigene Nutzung erfahrbar wird.
Die aktuelle Vermietung des Objekts steht nur deswegen an, weil die Erstbezieher nach vollständigem Um- / Neubau als Paar im hochrangigen diplomatischen Dienst dienstlich ins Ausland versetzt wurden.
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Lage

Osianderweg
13509 Berlin
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Berlin Tegel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,33 €/m² in Berlin - Tegel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,25 €/m².

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