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Etagenwohnung in Idstein

Wunderschöne 3 ZKB mit gr. Balkon & Traumaussicht

65510 Idstein
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38456878

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01. Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.675 €
Preis/m²: 14,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen im Wilhelm Reichert Park
Die 4 Gebäude der Anlage verfügen über eine hochmoderne und energieeffiziente Ausstattung, eigene Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizung, hochwertige und schicke Bäder und vieles mehr.

Die angebotene 3-Zimmerwohnung mit großem Eckbalkon liegt im ersten OG und hat einen Traumblick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über einen großen und offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum 18m² großen Süd-Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Ein schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom) im Niedertemperaturbereich betrieben. Im Sommer kann die Fußbodenheizung zur Temperierung (leichte Kühlung) genutzt werden. Das Trinkwasser wird in der Wohnung mit Warmwasser-Wandspeichern erzeugt.

Auf den Böden in den Wohnbereichen wurde Vinyl-Belag in Eichenholzoptik verlegt. Das Bad verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und wurde mit geschmackvollen Fliesen in hellem beige gefliest.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem von Keller/Tiefgarage in Ihre Wohnung.

Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage geparkt werden.
Der Tiefgaragenplatz kann für € 80/Monat hinzugemietet werden. Für Elektro-Autos ist das Aufladen in der Tiefgarage möglich. Jeder TG-Stellplatz wurde für E-Mobilität vorbereitet.

Die hochwertige Einbauküche und der Waschtischunterschrank im Bad können gegen Abschlag von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihre schriftlich Kontaktaufnahme.
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Lage

65510 Idstein
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Idstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Idstein.

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