Reihenmittelhaus mieten in Steinhöring

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit 138m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet ein behagliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges, naturnahes u. ländliches Umfeld schätzen. Helle Räume, neue Böden aus SL-HO Massivholz, Parkett und Fliesen, verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer seperaten Waschküche mit Lagerraum zusätzlich einen großen Hobbyraum, welcher Aufgrund seines großen Doppel-Lichtschachtes mit Doppelfenster vielseitig z. B. auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar wäre. Vom seperaten Heiz- u. Tankraum aus, wird das Haus mit einer sog. Öl-Brennwert-Heizung beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- u. Essbereich, mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten und der Terasse, welche zusätzlich mit einer Markise beschattet werden kann - ideal um sein Feierabendbierchen im Freien zu geniesen. Die seperate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Sitzecke ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster und eine seperate Garderoben-Nische ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene helle Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon - welche flexibel nutzbar als Elternschlaf-, Kinder-,Gäste- od. Arbeitszimmer sind. Zudem befindet sich auf dieser Etage auch noch das helle, moderne und barrierefrei eingerichtete Badezimmer.

Das ausgebaute geräumige Dachgeschoss, ist mittels zwei großen Dachflächenfenstern sehr hell und Licht durchflutet. Zusätzlich ist noch ein Speicherabteil als Lager-, Stauraum o. ä. vorhanden.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Grafing, im Ortsteil Grafing-Bahnhof, welche für Ihre hohe Lebensqualität u. naturnahe Umgebung bekannt ist. Umgeben von schönen Wäldern u. saftigen Wiesen bietet Grafing eine idyllische Kulisse u. zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- u. Sportliebhaber.

Die Lage zeichnet sich ausserdem durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Zug- u. S-Bahnverbindung z. B. nach München, Rosenheim Salzburg u. mehr. Auch die Autobahn A94 ist auf kürzestem Wege erreichbar, was die Mobilität zur naheliegenden Bergwelt zusätzlich erhöht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und div. Fachgeschäfte, welche den tägl. Bedarf abdecken. Zudem ist die Stadt Grafing mit Kitas, Schulen und verschieden Freizeitangeboten gut ausgestattet, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Das Zentrum von Grafing lädt mit Cafe`s, Restaurants und einem regen Kleinstadtleben zum Verweilen ein. Hier können sie noch die ländliche Idylle geniesen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage, Nähe zu München nutzen.

Entdecken Sie einfach die Vorzüge dieser ruhigen und dennoch sehr zentralen Kleinstadt - Grafing - ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

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Die Immobilie ist derzeit n o c h vermietet, steht für Sie ab dem 01.12.2025 zur Neuvermietung zur Verfügung!
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