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Dachgeschosswohnung in München-Pasing

Schöne Dachgeschosswohnung

Bodenseestraße
81243 München, Pasing
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 38460295

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 16,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*** Bitte stellen Sie die Anfrage nur hier über das Portal ***

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bodenseestraße. Über insgesamt drei Zimmer verteilt, bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Zwar gibt es keinen Aufzug, doch der Weg nach oben wird mit einem hellen Wohngefühl und angenehmer Privatsphäre belohnt.

Aktuell erhält die Wohnung ein frisches Update: Ein neuer Vinylboden in moderner Eichenoptik wird verlegt und schafft eine warme, zeitgemäße Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet, Elektrogeräte können nach den individuellen Vorstellungen von den neuen Mieter selbst ergänzt werden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Haus zur Wohnung – praktisch und komfortabel zugleich.

Auch die Haustechnik entwickelt sich weiter: In Kürze wird eine moderne Luft-Wärmepumpe als neue Heizungsanlage eingebaut, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.
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Lage

Bodenseestraße
81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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