Maisonette-Wohnung in Eitorf

Maisonette-Wohnung (OG/DG) 124qm (100qm beheizt); ab
sofort!

124qm (davon 100,77qm beheizte Fläche) auf 2 Etagen (DG & OG)
in 53783 Eitorf.

1.200 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten (inkl.
Heizkosten), 6 Zimmer, Küche, 2 Flure, 1 Tageslicht-Bad mit
Wanne und Dusche, div. Einbauschränke, inkl. Stellplatz,
Kellerraum, gemeinsamer Wasch-Trockenraum, private riesige
(ca. 80qm) Dachterasse, zweiter Balkon, Türsprechanlage
Garage mit zusätzlichen Kellerräumen optional: 100 Eur.

Aufteilung (Wohnflächenberechnung Bild):
OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, riesige Dachterasse (ca. 80qm),
zweiter Balkon
DG: 2 Zimmer (1x mit Waschbecken), Flur
Kaution: 3 Kaltmieten (3.600 Eur)
Vermietung unmöbliert, ohne Küche
Internet: Glasfaser (Telekom)
Die Wohnung ist ideal für zwei Personen geeignet. Tierhaltung ist
nicht gewünscht.
Vorab einer Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:
"Mieterselbstauskunft; Bonitätsnachweis (z.B. Schufa); 3
Lohnnachweise.
(Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und
beantwortet werden!)"
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Gebäude Bj 1960.
Sanierung:
11.2023: Hybrid-Heizung (Wärmepumpe & Gas) Bosch neu in 2023,
2024/2025: Dachsanierung mit Aufsparrendämmung, PV-Anlage,
Haustüranlage, Wohnungseingangstür, Fassadenanstrich
In Planung:
Kellerdeckendämmung
Energieausweis in Bearbeitung.
Besichtigung nach Vereinbarung und vollständig eingereichten
Unterlagen.
Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten. Das Angebot versteht sich frei bleibend. Keine
Gewähr für Angaben Dritter.