Etagenwohnung in Sankt Leon-Rot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erstbezugswohnung aus dem Jahr 2024 überzeugt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Kühlung sowie modernster Technik im KfW-40 Standard. In ruhiger Lage von St. Leon genießen Sie kurze Wege zur SAP, zum Badesee und ins Naturschutzgebiet – perfekt für Arbeit und Erholung zugleich. Entdecken Sie jetzt alle Details dieser besonderen Wohnung.

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Die Möbel auf den Bildern sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Möbel werden vor Vermietung entfernt. Sie dienen lediglich der Anschaulichkeit, wie die Wohnung eingerichtet sein könnte. Auf Sonderwunsch, kann die Möblierung gegen eine Mietaufpreis natürlich angeboten werden.
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Eckdaten:

• ca. 115m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Balkon
• Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• praktischer Abstellraum (im Keller)
• Gästeklo
• Einbauküche
• Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

• Fußbodenheizung & Kühlung
• Parkettboden & Keramikfliesen
• elektrische Rollläden
• Video-Sprechanlage
• Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung)
• satinierte Fenster im Bad
• moderne, hochwertige Armaturen
• Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Lüftungskonzept für gutes Raumklima
• barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus
• Schließanlage für Sicherheit
• Internet: Sofort verfügbar: DSL, Kabel, Starlink – in Kürze: Glasfaser