Maisonette-Wohnung in Geesthacht

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten in L-förmiger Anordnung, wobei jede Wohnung im für sich abgeschlossenen Flügel liegt. Die hier beschriebene große Wohneinheit liegt im östlichen Grundstückbereich und ist direkt vom Stichweg aus über eine kurze Zugangstreppe erreichbar.
Im Erdgeschoss erschließt die Diele den Zugang zu 2 Wohnräumen, zum geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie einem gesonderten Gäste-WC.
Aus der Diele gelangt man über ein Verbindungzimmer in die große Küche mit moderner Einrichtung. Für die Waschmaschine ist hier ein Aufstellplatz vorhanden.
Eine offene Treppe im Verbindungszimmer führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Das große Dachzimmer ist teilweise mit hochwertigen Vollholzverkleidungen versehen sowie mit einem Einbauschrank und einem raumtrennenden Regal ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört ein Garagenstellplatz im Untergeschoss, der von außen durch ein fernbedienbares Garagentor zugänglich ist. Ein Nebenraum der Garage steht zur Mitbenutzung als Kellerraum zur Verfügung.
Nördlich des Hauses befindet sich eine von den Bewohnern gemeinsam nutzbare Parkfläche mit insgesamt 4 Stellplätzen, von denen 1 Stellplatz für diese Wohneinheit reserviert ist (40 € Miete). Im vorderen Teil des Grundstückes schließt eine Gartenfläche an, die durch die Bewohner dieser Wohneinheit genutzt werden kann

Die Installation eines Telekom- / Kabelanschlusses sowie einer Satellitenanlage ist bereits konstruktiv und mit neuen Leitungen vorbereitet.
Das Objekt wurde energetisch saniert und die komplette Technische Gebäudeausrüstung wurde erneuert. Die Beheizung des Objektes erfolgt derzeit noch durch eine Ölbrennwertheizung. Es ist jedoch eine Umstellung auf eine elektrisch betriebene Luftwärmepumpe geplant, sodass das Objekt dann CO2-neutral betrieben werden kann.